Thấp tầng Sun Urban City Hà Nam

Flora Avenue Sun Hà Nam là phân khu thấp tầng đắt giá nhất tại Sun Urban City Hà Nam, do Sun Group kiến tạo. Với quy mô 176ha, Flora Sun Hà Nam mang đến 902 căn liền kề Sun Hà Nam, 245 căn biệt thự Sun Hà Nam cùng chuỗi tiện ích cao cấp, trở thành tâm điểm của dòng sản phẩm thấp tầng Sun Hà Nam.

Đây không chỉ là nơi an cư đẳng cấp mà còn là cơ hội đầu tư bền vững, hứa hẹn gia tăng giá trị mạnh mẽ khi hạ tầng hoàn thiện.

Tên phân khu	Flora Avenue
Vị trí phân khu	Đường 32m – 36m, đại lộ Hoa, khu đô thị Sun Urban City, phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình
Chủ đầu tư	Sun Group
Quy mô	176ha
Liền kề	902 căn
Căn hộ 2 ngủ	245 căn
Hình thức sở hữu	Sổ hồng sở hữu lâu dài
Tiêu chuẩn bàn giao	Đất nền, xây dựng sau 2 năm
Thời gian bàn giao	Quý III/2027

Flora Avenue tiếp giáp cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, kết nối trực tiếp với Vành đai 5 Vùng Thủ đô, giúp cư dân vừa thuận tiện giao thương vừa hưởng lợi kép từ hạ tầng liên vùng.

Không chỉ nằm ở “mạch giao thương vàng”, thấp tầng Sun Hà Nam tại Flora Avenue còn liền kề những tiện ích trọng điểm:

• Công viên Sun World 20ha, công viên lễ hội, công viên văn hóa, công viên thể thao – không gian giải trí và thư giãn đẳng cấp.

• Khu Đại học Nam Cao 980ha – thu hút cộng đồng sinh viên, giảng viên, chuyên gia.

• Bệnh viện Việt Đức 2, Bạch Mai 2 (khai thác từ 11/2025): Đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn cao.

• Khu công nghiệp Đồng Văn 1 – 5: Nguồn cầu lớn cho kinh doanh, dịch vụ và cho thuê.

Với vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ, Flora Sun Hà Nam không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là “điểm sáng” đầu tư với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

Ngoài ra, Flora Avenue sở hữu vị trí “tam giang hội tụ” độc đáo, nơi ba dòng sông Đáy, Nhuệ và Châu Giang giao hòa, mang đến phong thủy vượng khí cùng khung cảnh thiên nhiên hữu tình. Nằm tại cửa ngõ Đông Bắc của Sun Urban City Hà Nam, phân khu thấp tầng này trở thành tâm điểm kết nối chiến lược với các tuyến giao thông huyết mạch:

• Đường Điện Biên Phủ, Vành đai 5, Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ: Chỉ cách Hà Nội 50km, cư dân Flora Avenue dễ dàng di chuyển đến thủ đô và các tỉnh phía Bắc.

• Nút giao Phú Thứ (dự kiến hoàn thành cuối 2025): Gia tăng khả năng kết nối, tạo cú hích lớn cho giá trị bất động sản.

• Đường sắt cao tốc Bắc – Nam (2031): Củng cố vị thế của Hà Nam như trung tâm phát triển phía Nam Hà Nội.

Cùng chiêm ngưỡng các tiện ích tại Sun Urban City qua VR 360

Cư dân Flora Avenue Sun Hà Nam được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái 1001 tiện ích tại Sun Urban City Hà Nam, nổi bật với:

• Công viên Sun World 20ha, công viên lễ hội, công viên văn hóa, công viên thể thao.

• Đại học Nam Cao 980ha, bệnh viện Việt Đức 2 & Bạch Mai 2.

• Chuỗi shop Sun Hà Nam tại Đại lộ Hoa, đáp ứng nhu cầu mua sắm – giải trí – ẩm thực 24/7.

Không gian sống nơi đây cân bằng hoàn hảo giữa tiện nghi hiện đại và thiên nhiên xanh mát, kiến tạo cộng đồng văn minh, phồn thịnh.

Nằm tại cửa ngõ Đông Bắc của Sun Urban City, Flora Avenue được ví như nơi giao thoa, kết nối dễ dàng với tất cả các phân khu khác của Sun Urban City với Siêu đô thị Sun Mega City. Ở nơi đây, hội tụ vẻ đẹp thiên nhiên, kiến trúc Indochine sang trọng và hệ thống tiện ích đẳng cấp. Với quy mô 176ha, phân khu này bao gồm 1.147 sản phẩm thấp tầng

Đại lộ Hoa là trục chính của Flora Avenue với quy mô 10.15ha, là điểm nhấn cảnh quan, kết nối trực tiếp đến công viên trung tâm, hồ nước, trường học quốc tế và khu vui chơi giải trí. Đây không chỉ là tuyến phố thương mại sầm uất mà còn là không gian sinh thái, kiến tạo cộng đồng văn minh, thịnh vượng.

Mặt bằng phân khu Flora Avenue giai đoạn 1 thiết kế gồm 8 dãy nhà đồng bộ theo trục Đại lộ Hoa. Bố cục này tạo nên không gian sống vừa hiện đại vừa gần gũi với thiên nhiên, đồng thời bảo đảm cư dân luôn kết nối nhanh chóng tới công viên trung tâm cùng chuỗi tiện ích phong phú liền kề.

🔸Liền kề Sun Hà Nam

• Diện tích: 60 – 120m²
• Cao 3 – 4.5 tầng
• Thiết kế tối ưu công năng, phù hợp cả an cư lẫn kinh doanh.

🔸Biệt Thự Sun Hà Nam

• Diện tích: lên đến 200m²
• Cao 3.5 tầng, phong cách Indochine sang trọng.
• Không gian xanh thoáng đãng, tôn vinh phong cách sống thượng lưu.

🔸 Shop Sun Hà Nam (Shophouse Flora Avenue)

• Mặt tiền 4 – 8m, chiều cao 3 – 4.5 tầng.
• Nằm trên trục Đại lộ Hoa – tuyến phố thương mại sầm uất nhất dự án.
• Lý tưởng để kinh doanh dịch vụ, F&B, boutique, khách sạn mini…

🎨 Kiến trúc Indochine độc bản tại Flora Avenue

Mỗi căn nhà tại Flora Sun Hà Nam được thiết kế theo phong cách Indochine, kết hợp tinh hoa Á Đông và nét lãng mạn Pháp:

• Mái ngói ngũ sắc đậm dấu ấn Việt.

• Ô cửa vòm uyển chuyển tinh tế.

• Hàng hiên thơ mộng gợi nhắc sự ấm cúng, gần gũi.

Đặc biệt, toàn bộ 410 mẫu thiết kế thấp tầng Sun Hà Nam đều không trùng lặp, khẳng định phong cách sống độc bản và gu thẩm mỹ của từng chủ nhân.

Loại hình sản phẩm	Diện tích	Giá bán gồm tiền xây
Townhouse 4m	60 – 72m2	5.67 – 6.73 tỷ
Townhouse 8m	160m2	20 – 38 tỷ
Biệt Thự	175 – 200m2	28 – 45 tỷ

Giá bán đất nền Flora Avenue:

• Giá thanh toán sớm từ 3.6 tỷ – 4.5 tỷ.
• Giá vay ngân hàng từ 4.2 tỷ – 5.3 tỷ.

Flora Avenue mang đến cơ hội đầu tư đất nền với pháp lý minh bạch, sổ đỏ lâu dài, và chính sách thanh toán linh hoạt, giúp tối ưu hóa dòng tiền cho nhà đầu tư:

• Giãn tiến độ thanh toán 2 năm: Chỉ cần bỏ vốn ban đầu từ 1.2 tỷ – 1.4 tỷ, chia nhỏ dòng tiền, giảm áp lực tài chính.

• Hỗ trợ vay vốn linh hoạt: Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị, lãi suất 0% và ân hạn gốc trong 36 tháng.

Ưu đãi đặc biệt giai đoạn mở bán đầu tiên

• Tách tiền nhà và tiền đất: Linh hoạt trong tài chính.
• Hỗ trợ vay vốn 70% giá trị sản phẩm.
• Ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% trong 36 tháng.
• Chiết khấu 5% cho khách hàng booking sớm trước ngày 30/9/2025.
• Chiết khấu 1% khi không vay vốn.
• Chiết khấu 19% khi thanh toán sớm (95% giá trị sản phẩm muộn nhất 31/10/2025).
• Tặng gói trải nghiệm đặc quyền tại hệ sinh thái Sun Group.

CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HÊ: 0936 290 260

Facebook: https://www.facebook.com/dat.letuan