VINHOMES HẠ LONG XANH – ĐẠI ĐÔ THỊ 18 TỶ USD BÊN VỊNH DI SẢN
Thành phố kỳ quan kết nối toàn cầu tại Quảng Ninh
Vinhomes Hạ Long Xanh là gì?
Đây là siêu dự án đô thị phức hợp quy mô hơn 6.200 ha do Tập đoàn Vingroup phát triển tại Quảng Ninh, còn được biết đến với tên gọi Vinhomes Global Gate Hạ Long.
Dự án được định vị là “thành phố kỳ quan kết nối toàn cầu”, tích hợp đầy đủ chức năng an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư trong một hệ sinh thái hoàn chỉnh.
Không chỉ nổi bật với tổng vốn đầu tư khoảng 18 tỷ USD, dự án còn nằm tại trung tâm hành lang kinh tế ven biển Quảng Yên – Hạ Long, khu vực đang trở thành cực tăng trưởng mới của bất động sản Quảng Ninh.
TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES HẠ LONG XANH
Dự án được quy hoạch như một đại đô thị hoàn chỉnh, với quy mô lớn hàng đầu tại Việt Nam, hướng tới trở thành trung tâm mới của Quảng Ninh.
- Tên dự án: Vinhomes Hạ Long Xanh (Vinhomes Global Gate Hạ Long)
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Vị trí: TP. Hạ Long & TX. Quảng Yên – Quảng Ninh
- Quy mô: ~6.206 ha
- Tổng vốn đầu tư: ~18 tỷ USD
- Dân số dự kiến: ~380.000 người
- Loại hình: Biệt thự, liền kề, shophouse, căn hộ, nghỉ dưỡng
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài / thương mại dịch vụ
VỊ TRÍ VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG
Vinhomes Hạ Long Xanh nằm tại khu vực giao thoa giữa TP. Hạ Long và thị xã Quảng Yên – vị trí trung tâm trong tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
Dự án tiếp giáp:
- Phía Bắc: Cao tốc Hạ Long – Hải Phòng
- Phía Nam: Vịnh Hạ Long
- Phía Tây: Sông Chanh
- Phía Đông: Cầu Sông Hốt
Khả năng kết nối:
- Hà Nội: ~120 phút (cao tốc), ~23 phút (Vinspeed – dự kiến)
- Hải Phòng: ~30 phút
- Sân bay Vân Đồn: ~60 phút
- Trung tâm Hạ Long: ~15–25 phút
Đặc biệt, dự án nằm ngay nút giao Hạ Long Xanh – điểm kết nối trực tiếp với hệ thống cao tốc và trục đường ven biển 10 làn.
HẠ TẦNG VÀ ĐỘNG LỰC PHÁT TRIỂN
Điểm nhấn lớn nhất là tuyến Vinspeed (đường sắt tốc độ cao 350km/h), dự kiến rút ngắn thời gian di chuyển Hà Nội – Hạ Long xuống chỉ khoảng 20–30 phút.
Ngoài ra:
- Tuyến ven biển Quảng Ninh đang được mở rộng
- Hệ thống cao tốc đã hoàn thiện
- Cụm khu công nghiệp lớn (Sông Khoai, Đông Mai…) tạo nhu cầu ở thực
👉 Điều này giúp dự án không chỉ là bất động sản nghỉ dưỡng, mà còn có nền tảng khai thác lâu dài từ dân cư và chuyên gia.
QUY MÔ VÀ MẶT BẰNG TỔNG THỂ
Tổng thể quy hoạch đại đô thị 6.206 ha
Vinhomes Hạ Long Xanh được quy hoạch theo mô hình đại đô thị đa trung tâm, lấy trục đại lộ rộng 60m làm xương sống kết nối toàn khu. Các phân khu được bố trí trải dài từ khu vực Quảng Yên đến Hạ Long, tạo nên một tổng thể liên hoàn giữa đô thị – nghỉ dưỡng – thương mại.
Cấu trúc không gian dự án
- Trục trung tâm: đại lộ 60m kết nối xuyên suốt
- Hệ thống kênh nước & mặt nước: đan xen toàn khu
- Phân khu thấp tầng: bố trí ven kênh, ven biển
- Cao tầng & thương mại: tập trung tại các nút giao chiến lược
HỆ THỐNG PHÂN KHU
Gồm 5 phân khu chính:
Kỳ Quan Châu Mỹ (America Wonder)
- 935 ha – ~15.000 sản phẩm
- Phong cách hiện đại, năng động
- Phân khu mở bán đầu tiên
Kỳ Quan Châu Âu (Europe Wonder)
- 1.480 ha – gần 30.000 sản phẩm
- Kiến trúc Venice, kênh đào nội khu
Kỳ Quan Châu Á (Asiana Wonder)
- 1.550 ha
- Phong cách Á Đông, thiên về phong thủy – tĩnh tại
Kỳ Quan Châu Úc (Oceania Wonder)
- 792 ha
- Đô thị sinh thái, mật độ thấp
Kỳ Quan Mới (New Wonder)
- ~788 ha
- Phân khu cao cấp, có bến du thuyền, trực thăng
LOẠI HÌNH SẢN PHẨM
Dự án cung cấp khoảng 55.000 sản phẩm:
Liền kề
- 60 – 150m²
- 4 tầng
Shophouse
- 75 – 220m²
- Vị trí trục chính, kinh doanh
Biệt thự
- Song lập: 150 – 250m²
- Đơn lập: 250m²+
- Dinh thự: 1.000m²+
Ngoài ra còn có căn hộ và khách sạn cao cấp (đang cập nhật).
TIỆN ÍCH VINHOMES HẠ LONG XANH
Dự án phát triển theo mô hình “all-in-one” với hệ sinh thái quy mô lớn:
Nghỉ dưỡng & giải trí
- Biển hồ Lagoon 680 ha
- VinWonders 81 ha
- Casino Royal Bay
- Nhà hát 60.000 chỗ
Sinh thái & cảnh quan
- Công viên rừng Globe 662 ha
- Rừng ngập mặn 800 ha
- Hàng trăm công viên nội khu
Thể thao & thượng lưu
- 12 sân golf (950 ha)
- Bến du thuyền quốc tế
Hạ tầng xã hội
- Vinschool
- Vinmec
- Vincom Mega Mall
GIÁ BÁN VINHOMES HẠ LONG XANH (THAM KHẢO)
Hiện tại chưa có giá chính thức.
Giá tham khảo (04/2026):
| Sản phẩm | Diện tích đất(m2) | Giá bán tham khảo (Tỷ VNĐ)* | Đơn giá tham khảo (tr/m2)* |
|---|---|---|---|
| Căn hộ cao tầng (Studio/1-3PN) | 28 – 100 | 1,6 – 6 | 45 – 65 |
| Nhà Liền kề nội khu | 60 – 90 | 7 – 12 | 80 – 110 |
| Shophouse mặt đại lộ/biển | 75 – 150 | 12 – 25 | 130 – 180+ |
| Biệt thự Song lập | 150 – 220 | 18 – 28 | 100 – 130 |
| Biệt thự Đơn lập/Dinh thự VIP | 250 – 400+ | 35 – 60+ | 140 – 200+ |
(Có thể thay đổi theo thời điểm mở bán)
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
- 12/2025: Khởi công
- 04/2026: Hoàn thiện ~90% san lấp
- 12/04/2026: Khởi công Vinspeed
- 05/2026: Dự kiến mở bán đợt 1
ĐÁNH GIÁ VÀ TIỀM NĂNG
Vinhomes Hạ Long Xanh sở hữu 3 yếu tố cốt lõi:
- Quy mô hiếm có (hơn 6.000 ha)
- Hạ tầng dẫn dắt (Vinspeed, cao tốc, ven biển)
- Nguồn cầu thực từ công nghiệp & du lịch
Trong bối cảnh Quảng Ninh đang mở rộng không gian phát triển về phía Quảng Yên, dự án được xem là một trong những tâm điểm đáng chú ý giai đoạn 2026–2030.