Tin tức

Chung cư Tecco Thái Nguyên có được như quảng cáo ?

Chung cư Tecco Thái Nguyên ( tên dân hay gọi Tecco Thịnh Đán) là cụm chung cư phía bên kia đường cao tốc tính từ phía Trung Tâm Thành Phố, cũng được dân quanh khu vực biết đến khi xuất hiện quán cà fe và rạp chiếu phim khá đẹp. Cùng tôi khảo sát 1 vòng xem đây có phải khu đáng sống như truyền thông đang nói 

1. Vị Trí Tecco Thái Nguyên: 8/10

Tecco Thái Nguyên
Vị trí Tecco Thái Nguyên

Ưu điểm:

  • Ngay nút giao cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, nên di chuyển các vùng liên kết ngoài thành phố như về KCN SamSung, Yên Bình hay Hà Nội , Bắc Ninh, Bắc Cạn khá tiện, phù hợp cho người ở ngắn ngày và có công việc đi lại nhiều.

Nhược điểm:

  • Là vùng mở rộng của TP Thái Nguyên. Không phải lõi trung tâm thành phố, ngoài mặt đường chính thì khu vực xung quanh chưa có cư dân chưa đông đúc.
  • Các quán xá xung quanh chưa nhiều.

2. Chủ đầu tư: 6.5/10

Ưu Điểm:

  • Chủ đầu tư Tecco Group được thành lập 2001 hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xây dựng hơn 20 năm, kinh nghiệm trong xây dựng tương đối tốt. Tecco Group có nhiều quỹ đất, khoảng 60 dự án lớn nhỏ từ Bắc vào Nam. 
  • Chủ đầu tư cầu thị, sẵn sàng nghe các ý kiến đóng góp

Nhược Điểm:

  • Số lượng dự án chung cư đưa vào hoạt động cũng chưa nhiều: Khu đô thị Tecco Garden ( Thanh Trì, Hà Nội) Tecco Diamond ( Thanh Trì, Hà Nội)  nên kinh nghiệm vận hành còn một số hạn chế.
  • Đầu tư tương đối dàn trải và cũng chưa tạo được dấu ấn tại thị trường
Tecco Garden
Tecco Garden tại Thanh Trì, Hà Nội đã đưa vào hoạt động năm 2020

3. Pháp Lý : 9.5/10 

Dự Án Tecco Thái Nguyên có 6 tòa, trong đó 1 tòa đã có cư dân vào ở, 5 tòa còn lại đang trong quá trình hoàn thiện là tòa D. Cư dân tòa D đã có sổ đỏ từng căn và sở hữu lâu dài. Đây là một điểm cộng lớn cho dự án

Sổ đỏ Tecco Thái Nguyên
Sổ đỏ Tecco Thái Nguyên

 

sổ đỏ Tecco Thái Nguyên
sổ đỏ Tecco Thái Nguyên

(Đáng lẽ có sổ thì được 10/10 nhưng vì việc ra sổ có phần chậm so với kỳ vọng của cư dân nên tôi hạ 0.5 điểm trong đánh giá 😀 )

4. Thiết Kế  Tecco Thái Nguyên: 7/10

Thiết kế Chung cư Tecco Thái Nguyên so với các chung cư Thái Nguyên thời điểm hiện tại thì khá tốt nhưng so với mặt bằng chung thị trường thì không có nhiều đặc sắc, mang phong cách chung của các dự án thiết kế 2016 – 2018 tại Hà Nội.

Mặt bằng sànTecco Thái Nguyên
Mặt bằng sàn Tecco Thái Nguyên

ưu điểm:

  • có 6 thang máy/ 12 căn x 29 tầng , mật độ có thể xếp theo chung cư hạng A
  • Diện tích các phòng phân bổ khá hợp lý so với diện tích chung của căn
  • Điểm cộng mới lạ: Thang thoát hiểm có 2 cửa: 1 sắt, 1 cửa kính nên có thể quan sát khu vực này thường xuyên và mức độ an toàn của nó

Nhược điểm: 

  • Một số căn có phòng nhỏ phải lấy gió và ánh sáng từ ban công
  • thang máy có diện tích khá bé

5. Chính Sách bán hàng: 8.5/10

Dự án có một chính sách cực khủng là giải ngân song song, hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng: Khách hàng chỉ vào 9% là ký HĐMB. 2 tháng tiếp theo vào lần lượt là 6%, 9%, là ngân hàng giải ngân

Chính sách bán hàng Tecco Thái Nguyên
Chính sách bán hàng Tecco Thái Nguyên

Tuy nhiên trong hiện tại thì Ngân hàng khó có thể làm được như CĐT và Khách hàng mong muốn. Thực tế, Khách hàng sẽ cần vào đủ 20% để NH có thể giải ngân ( đây là con số vẫn tốt cho khách hàng, nhưng nó không còn là ” cực khủng” nữa)

Ngoài ra, tại dự án cũng có một số chính sách bán hàng khác như: tặng gói nội thất, miễn phí 2 năm phí dịch vụ, chiết khấu theo cách thanh toán… cũng không có khác biệt nhiều so với các dự án khác

6. Tiện Ích Tecco Thái Nguyên: 8.5/10

Phải nói tại Chung cư Tecco Thái Nguyên có một số tiện ích mà các dự án tại thủ đô Hà Nội cũng phải ghen tỵ khi mà tại đây sở hữu cả rạp chiếu phim thiết kế hiện đại, khu vui chơi trẻ em rộng thoáng( giá khá rẻ 40k/lượt + nước), bể bơi, nhà hàng, khu tập gym rất chất

Rạp Pixel Tecco Thái nguyên
rạp chiếu phim Pixel tại tầng hầm 1

 

Kick Boxing Tecco Thái Nguyên
Kick Boxing Tecco Thái Nguyên

Điểm trừ là trung tâm thương mại còn nhiều diện tích bỏ trống nên, các tiện ích nằm khá rải rác nên trải nghiệm tại từng khu thì tốt nhưng di chuyển khiến mình khá tụt mood

P/S: Hi vọng trong tương lai CĐT sẽ hoàn thiện đầy đủ hơn khi các tòa còn lại bàn giao.

7. Giá bán Tecco Thái Nguyên: 9.5/10

Với mức giá bán trung bình khoảng 19 triệu/m2, tổng giá 1.1 tỷ  – 2 tỷ/ căn không hẳn là quá rẻ so với mặt bằng chung thị trường tại Thái Nguyên.

Chung cư Tecco Thái Nguyên
Sảnh trước Chung cư Tecco Thái Nguyên

Tuy nhiên với kinh nghiệm làm khá nhiều tòa chung cư tại Hà Nội thì tôi lại đánh giá đây là một sản phẩm có giá tốt và cho 9.5/10 điểm vì tại đây có đầy đủ các tiện ích như một chung cư cực kỳ cao cấp và hiếm hoi tại Hà Nội.

Hơn nữa, với tình hình làm phát, nguyên vật liệu tăng cao, thuế đất tăng cao thì giá này sẽ là một giá hời cho các nhà đầu tư.

Tổng điểm đánh giá: 8.2/10

Phía trên là nhận định từ góc nhìn cá nhân của tôi, còn bạn thì sao ? 

Hãy comment nhận xét bên dưới 

Chi tiết hơn về dự án : ,vui lòng Click tại đây

 

 

 

 

 

105 thoughts on “Chung cư Tecco Thái Nguyên có được như quảng cáo ?”

  1. Angus Levie says:

    Hi friend,

    i want to ask u if u need loan , i can give u up to 100k without any questions, fees start from 2%.
    u can take for long and short term, if u need please contact me

    My Whatsapp: +353877761357
    My phone: +17852122012
    My email: anguslevie@gmail.com

  2. Daisy Briggs says:

    Hi,

    In the modern digital age, delivering outstanding customer interaction is more important than ever.

    Introducing ZBots AI Assistants—custom-trained on your company’s data to deliver personalized, real-time interactions that enhance user experience and drive conversions.

    Why ZBots AI Assistants Are the Perfect Solution for Your Business

    Custom Training: Aligned with your brand voice and business ethos, ensuring interactions are seamless and authentic.

    24/7 Availability: Engage visitors round-the-clock, ensuring no query goes unanswered.

    Effortless Integration: Simple to deploy with minimal effort, getting you up and running in minutes.

    Advanced Conversational Skills: Powered by natural language processing to execute complex tasks with a human-like touch.

    Multi-Lingual: Offering support in more than 160 languages to connect with a global audience.

    Ongoing Maintenance and Updates: We manage all upkeep, ensuring your ZBot remains up-to-date with the latest features.

    Limited-Time Offer: $1 Trial Available Now

    Discover how ZBots can redefine customer interaction with our $1 trial—sign up today.

    Try ZBots for $1 Today https://bit.ly/aiassistants25

    Cheers,

    Whenever you decide not to receive emails from us, please write back to this communication with the words “No Thank You”.
    Steinfelden 53, Lodi, NY, USA, 3232

  5. Khách says:

    Thank you for your sharing. I am worried that I lack creative ideas. It is your article that makes me full of hope. Thank you. But, I have a question, can you help me?

  50. مرکزآهن says:

    Thật thú vị! Mình cũng thường xuyên đi qua đây nhưng chưa có dịp khám phá bên trong. Có vẻ như khu vực này khá đẹp, đặc biệt với quán cà phê và nhà hàng. Chắc chắn phải ghé thăm để xem nó có đúng như quảng cáo hay không. Cảm ơn bạn đã chia sẻ

  56. zoritoler imol says:

    I like this post, enjoyed this one thank you for posting. “Good communication is as stimulating as black coffee and just as hard to sleep after.” by Anne Morrow Lindbergh.

  62. 100 USDT says:

    Thank you for your sharing. I am worried that I lack creative ideas. It is your article that makes me full of hope. Thank you. But, I have a question, can you help me?

  71. gitea.johannes-hegele.de says:

    Alongside the leg press, hack squat machines
    are one of the in style pieces of gym equipment. That stated, lots of questions also encompass the hack
    squat, similar to proper form, setup, and the way to load it for specific
    goals. The hack squat is an excellent train for strengthening
    and working your leg muscular tissues, similar to your quadriceps, glutes, and adductors.
    As A Result Of of its stability and stuck line of motion, you don’t need to worry
    about balance and may focus on the muscular tissues labored.

    That Includes six exercises, including multi-press arms, lateral
    pull-down, stomach crunch, useful pulleys, leg extension, leg curl,
    and a seated row. Trim, tone, and sculpt your body to realize the physique you’ve at all times wanted with a
    flexible piece of kit corresponding to this one. You’ll don’t have any points utilizing this machine
    in your home health club or at a fitness
    heart. If you’re dealing with lower again points or have any current
    injuries, you need to chat along with your doctor first to verify you’re protected
    to squat with heavy masses, she says. C. On an exhale,
    press through feet to straighten legs and return to standing.

    Somewhat than having your back in opposition to the pads and dealing with outwards as you squat, the reverse model
    sees you face the machine and removes the back help.
    Look for a friendly face at your health club and ask for help if you feel uncomfortable stepping up to an unfamiliar machine.

    You’ll face the machine, leaning your chest in opposition to the pad as
    an alternative of your back. It’s excellent for those seeking
    to engage the posterior chain extra prominently.
    Many athletes reduce the squat short, not reaching the
    depth needed to have interaction the goal muscles fully.
    A shallow squat limits the activation of the glutes and hamstrings.

    The core, comprising the rectus abdominis, obliques, and the deeper muscles, like the transverse abdominis, acts as a stabilizing
    pressure.
    The hack squat could be secure for most individuals,
    but it’s important to use proper form and avoid extreme weight.
    People with knee issues should seek the advice of with a healthcare professional before incorporating the hack
    squat into their routine. When utilizing these, we like
    to use low reps with decrease weight and
    concentrate on intent, which is actually powering up.
    Due to its similarities in movement patterns to the squat, you will carry out this with a second
    lower body day. In this article we’ll show you how to
    use the hack squat machine to develop your greatest physique yet
    within the shortest time attainable. Whether Or Not you’re just not feeling your squats or are wanting to mix it up, the hack squat is your
    new bestie. Both the hack squat and pendulum squat
    provide variations to problem your muscular tissues and prevent plateaus.

    Or, you would even use them as a quad finisher for muscular endurance coaching.
    In this article, we’ll inform you everything you have to know about the hack squat.
    The largest muscle within the quads, it’s the one which runs along the side—lateral—of your thigh (hence the name lateralis).
    As you will notice later in our step-by-step directions for doing the hack squat, the
    vital thing to doing them properly is keeping the pelvic girdle and back glued to
    the back pad. As A End Result Of of the angled and fixed direction of the movement,
    there is decreased load being positioned on the spine.

    Hack squats are a fantastic alternative as the hand grip mimics what you see with a safety squat
    bar. Be advised that you simply very likely is not going to be as strong on the entrance squat as you would be
    the back squat, and you’ll be working your core much more to stabilize the weight.

    Moderation is important and using a mixture of free
    weight and machines is good. Since the hack squat machine has a
    hard and fast motion trajectory, it reduces the reliance on core stabilizers.
    Powerlifters often perform the hack squat as an accessory carry of their exercises.

    This contraction is delicate yet powerful, preventing any undesirable ahead lean or rounding of the back, which
    may result in harm. The quadriceps, popularly generally known as
    the quads, are at the forefront of this and virtually
    each other squat exercise. They consist of 4 main muscular tissues – the vastus medialis, lateralis, intermedius, and the rectus femoris.

    A full range of motion with effective stretch-shortening cycles is
    key to proper strength improvement and constructing stronger/healthier
    tendons. A good leg press must account for these variations
    and support your well being and development. The time period “hack squat” initially referred to a barbell train where the barbell is held at arm’s length behind the legs and squatted.
    This free-weight variant supplies the advantages of increased stability and core engagement.

    The world of weightlifting is chock-full of debates, and in terms of squats, the controversies aren’t
    any much less heated. If you’ve ever discovered yourself pondering the
    benefits of the pendulum squat machine vs. the hack squat,
    you are not alone.

    References:

    steroids Bottles; gitea.johannes-hegele.de,

  83. Kennethbiogy says:

    Печать рекламных буклетов https://tipografiya-buklety.ru ярко, качественно, профессионально. Форматы A4, евро, индивидуальные размеры. Работаем с частными и корпоративными заказами.

  96. CecilRed says:

    Посетите интернет-магазин https://sharpsting.ru и оцените разнообразие товаров: от современных гаджетов до полезных аксессуаров. Мы ценим каждого клиента и стремимся предоставить лучший сервис. Присоединяйтесь к числу наших довольных покупателей уже сегодня

  104. pravo-migranta says:

    Аккредитованное агентство pravo-migranta.ru по аутстаффингу мигрантов и миграционному аутсорсингу. Оформление иностранных сотрудников без рисков. Бесплатная консультация и подбор решений под ваш бизнес.

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *