Welltone Luxury Residence Nha Trang

Welltone Nha Trang được quy hoạch theo mô hình tổ hợp căn hộ cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ, phát triển trên quỹ đất ven biển hiếm hoi còn lại tại khu vực Cồn Tân Lập.

Một trong những điểm khác biệt nổi bật của Welltone Nha Trang là vị trí hội tụ đồng thời hai yếu tố cảnh quan gồm biển và sông.

Từ dự án, cư dân có thể tiếp cận:

• Vịnh Nha Trang ở phía Đông
• Sông Cái ở phía Bắc
• Trung tâm thành phố ở phía Tây
• Dãy núi bao quanh thành phố ở phía xa

Nhờ vị trí này, nhiều căn hộ có khả năng sở hữu tầm nhìn đa lớp gồm biển, sông, thành phố và núi trong cùng một không gian quan sát.

Đây cũng là yếu tố giúp dự án được định vị theo mô hình nghỉ dưỡng dài hạn (Long Stay Wellness Living) thay vì chỉ phục vụ nhu cầu lưu trú ngắn ngày.

Dự án được phát triển gồm 3 tòa tháp mang chủ đề Sand – Sea – Sol với khoảng cách giữa các tháp khoảng 15m.

Tổng diện tích từng tháp:

Điểm đáng chú ý trong quy hoạch là hệ thống cầu nối trên không giữa ba tòa tháp tại tầng 2 và tầng 3.

Giải pháp này giúp cư dân tiếp cận các tiện ích nội khu thuận tiện mà không cần di chuyển xuống tầng trệt.

Quy hoạch tổng thể gồm:

• 3 tòa tháp căn hộ cao tầng
• 2 tầng hầm liên thông diện tích hơn 22.200m²
• Khối thương mại dịch vụ
• Hệ tiện ích Wellness
• Cầu kết nối trên không
• Không gian cảnh quan ven sông và ven biển

mặt bằng tầng

• tòa block sol
• tòa block sea

Thiết kế kiến trúc của Welltone Nha Trang do NDV + Partners thực hiện với định hướng tối ưu khả năng đón gió biển, ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn mở.

Các khối tháp được bố trí theo đường cong mềm mại hướng ra mặt nước, giúp gia tăng số lượng căn hộ sở hữu tầm nhìn rộng.

Mặt bằng điển hình cho thấy đa số căn hộ đều nằm dọc chu vi công trình, hạn chế căn hộ nằm sâu trong lõi trung tâm.

Điều này giúp:

• Tăng khả năng thông gió tự nhiên
  • Gia tăng diện tích tiếp xúc ánh sáng
  • Mở rộng góc nhìn cảnh quan
  • Hạn chế cảm giác hành lang dài thường gặp ở các dự án cao tầng

Hành lang căn hộ rộng khoảng 1,8m, chiều cao khoảng 2,5m.

một vài mặt bằng căn hộ

• tòa sol
• tòa sea

Dự án cung cấp nhiều loại hình căn hộ nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng.

Toàn bộ căn hộ đều được bố trí ban công riêng với lan can kính cao khoảng 1,4m nhằm tối ưu trải nghiệm ngắm cảnh và đón gió biển.

Bên cạnh lợi thế vị trí và tầm nhìn hướng vịnh biển, Welltone Nha Trang được định hướng phát triển theo mô hình Long Stay Wellness Living, chú trọng trải nghiệm sống lâu dài thông qua không gian nội thất hiện đại, tiện nghi và tối ưu công năng sử dụng.

Thiết kế căn hộ theo phong cách đương đại với ngôn ngữ kiến trúc tối giản nhưng vẫn giữ được cảm giác sang trọng. Các không gian chức năng được kết nối liền mạch nhằm gia tăng diện tích sử dụng thực tế và tạo cảm giác rộng rãi cho căn hộ.

Điểm nổi bật trong thiết kế nội thất

• Phòng khách liên thông khu vực bếp và bàn ăn theo thiết kế mở
• Hệ cửa kính lớn giúp đón sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn
• Ban công riêng tại các căn hộ hướng biển hoặc hướng sông
• Tông màu trung tính kết hợp vật liệu gỗ, đá và kim loại hoàn thiện cao cấp
• Trần cao khoảng 2,8m tại các tầng căn hộ tiêu chuẩn
• Bố trí không gian linh hoạt cho nhu cầu ở thực hoặc lưu trú dài hạn

nội thất căn hộ mẫu

• 2pn
• 3pn

Đối với các căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ, khu vực sinh hoạt chung được thiết kế rộng rãi nhằm tăng sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình. Trong khi đó, hệ phòng ngủ được tách biệt tương đối với không gian khách để đảm bảo tính riêng tư.

Các không gian sinh hoạt chính như phòng khách và phòng ngủ được ưu tiên bố trí sát mặt ngoài công trình nhằm khai thác tối đa tầm nhìn hướng biển, hướng sông hoặc cảnh quan thành phố.

Theo thông tin công bố, các căn hộ Welltone Nha Trang được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp với nhiều hạng mục được trang bị sẵn:

• Hệ thống Smart Home
• Video Call tại căn hộ
• Máy nước nóng
• Khu bếp hoàn thiện cơ bản
• Hệ cửa kính lớn và lan can kính cao khoảng 1,4m
• Thiết bị điện và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ

Cách tiếp cận này giúp cư dân có thể nhanh chóng đưa căn hộ vào sử dụng, đồng thời tạo nền tảng thuận lợi cho nhu cầu khai thác cho thuê hoặc lưu trú nghỉ dưỡng trong tương lai.

Theo ghi nhận từ thị trường, giá bán Welltone Nha Trang hiện dao động khoảng 94 – 121 triệu đồng/m² tùy vị trí, tầng và tầm nhìn.

Mức giá tham khảo:

Mức giá thực tế có thể thay đổi theo thời điểm mở bán và chính sách bán hàng.

Welltone Nha Trang thuộc nhóm dự án sở hữu lâu dài, một trong những yếu tố được nhiều khách hàng quan tâm tại thị trường bất động sản ven biển.

Các hồ sơ pháp lý được công bố gồm:

• Quy hoạch chi tiết 1/500
  • Chứng nhận đăng ký đầu tư
  • Báo cáo đánh giá tác động môi trường
  • Giấy phép xây dựng
  • Hồ sơ thẩm duyệt PCCC
  • Hồ sơ thẩm định thiết kế kỹ thuật

Welltone Nha Trang sở hữu nhiều lợi thế nổi bật trong phân khúc căn hộ cao cấp ven biển:

• Vị trí trung tâm trên trục Trần Phú
• Lợi thế song thủy kề sông cận biển
• Hình thức sở hữu lâu dài
• Quy hoạch 3 tháp với tầm nhìn mở
• Hệ tiện ích Wellness Living khác biệt
• Được vận hành bởi Savills
• Nguồn cung căn hộ sở hữu lâu dài ven biển ngày càng khan hiếm

Dự án phù hợp với nhóm khách hàng tìm kiếm nơi ở lâu dài tại Nha Trang, nhu cầu nghỉ dưỡng dài hạn hoặc sở hữu bất động sản ven biển có pháp lý rõ ràng.